Descrizione

Zona OLTREPO' a pochi passi dal Mercato' e dalla fermata della linea 3 che collega San Mauro a Settimo T.se, proponiamo villa indipendente elevata a due piani fuori terra oltre piano seminterrato. Al piano rialzato accediamo alla soluzione abitativa direttamente con un ingresso living su ampio e luminosissimo soggiorno con sala da pranzo, divisa da porta a scrigno in legno e vetro a doppio battente troviamo la cucina abitabile, proseguendo sul piano una camera da letto e servizi. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, altre due camere da letto, cabina armadi e servizi; tutte le camere godono di balconi e abbaini che le rendono molto luminose. Al piano seminterrato, collegato sempre da scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente, troviamo un ampio locale taverna completamente rifinito con cucina e canna fumaria per l' installazione di camino o stufa, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'immobile è stato oggetto nel 2015 di una totale ed accurata ristrutturazione di cui pavimenti, rivestimenti, infissi a taglio termico in rovere massello, portoncini blindati, porte interne in legno massello e vetro, riscaldamento a pavimento sezionato per piano, impianto di raffrescamento, impianto d' allarme con video sorveglianza, predisposizione impianto di climatizzazione e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, infine è stato rifatto completamente il tetto in legno lamellare e l' insufflaggio ai muri perimetrali per garantire un ottimo isolamento termico. Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante in parte piastrellato con tettoia per ricovero auto e una splendida piscina. 
L'IMMOBILE NON RIENTRA NELLE CATEGORIE CATASTALI CONSIDERATE DI LUSSO AI FINI FISCALI.

Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.